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近日，福州闽江世纪城一套起拍价仅10261元/㎡的法拍房现身王法拍卖平台，激勉盛大温情。比拟面孔动辄2万/㎡的二手房价，该房价钱低得令东谈主难以置信。

更不能想议的是，一套起拍价仅8397元/㎡的恒力博纳广场拍卖房源出目下该拍卖平台，引来近1.4万东谈主围不雅，该楼盘位处二环边，二手挂牌均价都逾越2.5万/㎡。

▎恒力博纳广场，起拍价仅8397元/㎡

凭证阿里拍卖平台信息，近日，一套位于北二环沿线恒力博纳广场电梯高层精装4房上架法拍，92.63㎡，商场评估价318万，起拍价约77.78万，折合来看，单价仅8397元/㎡。

出让公告非常强调，该房源无保留价，一东谈主出价即成交，按本色交割；方向物产权明晰，证件王人全，可宽泛办理过户登记手续；方向物宽泛责罚无纠纷，保证交割，无历史欠费。

此外，本方向过户前若有水、电、物业等欠费与竞买东谈主无关；过户手续专东谈主全程协助办理；成交后交易两边税费由买受东谈主承担；本次付款口头为一次性付款、按揭贷款、公积金贷款均可。

贝壳网数据清楚，该小区二手房成交均价为25364元/㎡，这也意味着这次挂牌拍卖的这套房源，8397元/㎡起拍价算是极低的了。

目下，已有近1.4万东谈主围不雅，764东谈主树立了拍卖领导。由于还没开拍，最终成交价会是些许，值得温情。

▎闽江世纪城，二拍起拍价10261元/㎡

阿里王法拍卖平台信息清楚，近日，位于仓山区盖山镇濂水路7号闽江世纪城有套房源，第二次上架法拍，110.41㎡，商场评估价约202.31万，开拍技术为7月1日。

5月28日，该房源已一拍上架，起拍价为141.62万，后因无东谈主报名而流拍。这次二拍上架，意味着在一拍基础上打了8折，起拍价约113.3万，折合来单价约10261元/㎡。

该房源目下已典质给中国工商银行股份有限公司福州五四支行、福建日昇典当有限公司，并被南平市延平区东谈主民法院查封，终结6月20日15时，有3269东谈主围不雅，但无一东谈主报名。

公告非常领导，以上价钱为房产评估价钱，不含屋内物品。该房产目下存在被引申东谈主暂未清空搬迁等客不雅事因，且可能存在被引申东谈主拒不合营的情形，延长拜托的风险由买受东谈主自行承担。

贝壳网数据清楚，闽江世纪城A区目下二手房有高达203套在售，近90天成交了8套，成交均价为22853元/㎡。而“天量”的在售二手房源，大略是此套房源一拍不得手的主要原因。

▎工业路时间名城，起拍价15360元/㎡

相似是第二次上架法拍的房源，阿里王法拍卖平台信息清楚，位于福州工业路99号时间名城4#楼201单位法拍，135.27㎡，评估价约324.6万。

该房源已于5月1日上架拍卖，起拍价为259.7万，后因无东谈主拍卖而流拍，这次二拍上架，在一拍基础上打了8折，起拍价约207.77万，折合来单价约15360元/㎡。

目下，该房源已被福州市台江区东谈主民法院查封。房源内现存东谈主使用，其快乐在拍卖成交后十五日内搬离，如到期未能搬离须待本院强制腾空后拜托，意向竞买者需前去实地了解方向物近况。

府上清楚，时间名城由名城地产(福建)有限公司于1999年建成，楼栋总和15栋，以为房屋800户。凭证贝壳网数据，该小区二手房目下有21套在售，成交均价为23732元/㎡。

此外，在阿里王法拍卖平台上，性价比较高的房源还有如：仁文大儒世家高层看江房源，114.99㎡起拍价仅约146.3万，折合单价约1.27万/㎡；金山明星复式单位，180.19㎡起拍价仅约220.6万，折合单价约1.22万/㎡。

值得一提的是，法拍房让购置房产多了一种选拔，诚然价钱低廉，可是房源大多触及各样纠纷，购买东谈主务必严慎甄别。

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