发布日期：2024-06-29 02:32    点击次数：177

开盘早，一定卖得好？能收官？ 跑得快，便是品性好？天花板？ 它，动作跑得最早，跑得最快的“南京湾”首座7字头大平层，一直被东谈主猖獗“神化”，也一直被各式传言“售罄”… 它，为什么倏得变幻无穷，成为河西南鱼背滨江（或者还叫南京湾？面前也没什么东谈主提了）第一家吃上“贝壳”大餐的“2000万神盘”？ 就像有东谈主说，🐚就像TM春药hth·华体育APP，一朝吃上了hth·华体育APP，这家房企可能就“离不开”了…不外，能不可真实“硬”起来，也就那回事… 我念念轻轻的说： 货量大，整盘433套大平层，“高档韭菜”投资军团为主（意味着往日二手挂牌价例必相互踩踏，砸盘出货是概况率的宿命） 豪宅感偏弱，颗粒度不够（无挑高入户大堂，高强度开采+楼栋大围合园林犹如“坐井不雅天”，部分楼栋采光荫庇严重，外立面质感可能是“南京湾”7字头诸神中最差的…比及外墙工程完工，我们再来对比） 真豪宅毫不是快盘活，抢快钱。动作“湾区抢跑之王”，葛洲坝贝壳府也曾因为“软分销”独占鳌头，头部二手牙东谈主唱主角，致使躬行砸钱买房劝服客户（说到底，亦然为了佣金和商业）。步地操盘的DNA本体是“跟风+”营销，固然也不可说是“洗脑传销”… 正可谓：侥幸有循环，青天饶过谁？因为刻下大环境的制约，南京7字头阵营跑得最快的“贝壳府”，照旧很是缺憾的没能作念到全始全终（固然也不可说它“头重脚轻”，我们要尽量客不雅…） 好多东谈主可能并不知谈：欺压本月中旬，步地还剩100多套滞销。其中认购22套，成交305套，对比4月初去化情况（认购22套，成交302套），整盘2个多月的时辰只加多了3套成交数据（其中压轴收官的10号楼，迄今一套也没成交） 是的，你们没看错…承载“整盘压轴收官”任务的终末一栋楼（10号楼），入市半年后也没完成伟大的职责…迄今如故“认购”12套，零成交… 那么，问题来了：（一）10号楼“遥远静止性认购”的12套屋子，齐是被谁“认购”的？具体奈何“认购”的？ （二），南京葛洲坝“贝壳府”收官真实猴年马月？在海鲜天团与残渣余孽们的呵护下，它何时再能吹一波“收割终末的韭菜”汇注号？ 也可能是，河西高改阛阓本年下半年的最大悬念…或然，惟一静待凛冬之时，谜底方能揭晓！